主要建设规模及内容北侧地块（A区）约87.3亩建设鱼菜共生生产车间、循环水养殖车间、小型冷库、产品展示车间、附属用房（办公楼、职工宿舍等），建设面积约7.5万平方米；金水河东侧北兴路南侧南端地块约86亩建设万吨冷库及冷链物流、食品加工厂、办公楼、冷暖设施等，建设面积约5万平方米；金水河东侧北兴路南侧北端地块约113亩建设工厂化循环水养殖、厂房建筑、养殖设施、管理系统等，建设面积约6万平方米；北兴路北侧地块约101亩建设循环水养殖池溏，池塘改造、养殖设施、管理用房、尾水处理、景观绿化等，建设面积约6万平方米。项目单位切实强化安全生产管理，在项目实施过程中严格执行安全三同时制度，不得在未采取有效安全处理措施的情况下开展建设。
《现代渔业产业园项目可行性研究报告》的编写大纲一、总论1.1现代渔业产业园项目工程项目名称、建设单位1.2现代渔业产业园项目背景1.3现代渔业产业园项目建设的必要性1.4现代渔业产业园项目概况1.5现代渔业产业园项目可行性研究报告的编制依据二、现代渔业产业园项目市场分析2.1行业发展情况2.2市场竞争情况2.3项目产品市场分析2.4该项目企业在同行业中的竞争优势分析2.5项目企业综合优势分析2.6项目产品市场推广策略三、现代渔业产业园项目产品方案和建设规模3.1产品方案3.2产品应用领域3.3产品特点3.4产品营销策略3.5建设规模四、现代渔业产业园项目地区建设条件4.1区位条件4.2自然地理4.3产业园区发展状况4.4项目所在地基础设施4.5社会经济条件五、现代渔业产业园项目工艺技术方案5.1设计指导思想5.2设计原则5.3项目主要原辅材料5.4项目生产工艺5.5产品生产技术方案六、现代渔业产业园项目厂区建设方案及公用工程6.1厂区建设方案6.2公用及辅助工程
七、现代渔业产业园项目环*境保护7.1设计依据7.2项目施工期环保措施7.3项目运营期环保措施7.4环/境保护估算7.5环/境影响综合评价八、现代渔业产业园项目节约能源8.1用能标准和节能规范8.2能耗分析8.3节能措施综述九、现代渔业产业园项目劳动安全与工业卫生、消防9.1设计依据9.2安全教育9.3劳动安全制度9.4劳动保护9.5劳动安全与工业卫生9.6消防设施及方案十、现代渔业产业园项目组织机构及劳动定员10.1管理机构设置原则10.2管理机构组织机构图10.3劳动定员和人员培训十一、现代渔业产业园项目实施进度安排11.1项目实施进度安排11.2项目实施进度表十二、现代渔业产业园项目招投标12.1项目招标目的12.2招标原则及招投标方案
十三、现代渔业产业园项目估算及资金筹措13.1工程概况13.2编制依据13.3其他费用及预备费说明13.4项目估算13.5资金筹措与使用计划十四、现代渔业产业园项目财务评价及社会效益分析14.1财务评价14.2营业收入及税金测算14.3成本费用测算14.4利润测算14.5财务分析14.6项目盈亏平衡及分析14.7财务评价结论14.8项目社会效益评价十五、现代渔业产业园项目风险分析及防范对策15.1风险因素识别15.2风险防范对策十六、现代渔业产业园项目可行性研究结论建议16.1结论16.2建议
现代渔业产业园项目可行性研究报告写作的重点将放在政策可行性（前提：项目的建设必须满足项目建设地的相关规划政策）、市场可行性（基础：没有市场前景的产品/服务，就没有的价值）、技术可行性（先决条件：项目产品技术或工艺能够满足生产的需求）和财务可行性。选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数，同时综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素，建立财务预测模型，以求能够更加贴合市场实际情况。此报告为公开部分，需定制化编制政府立项、批地、银行资金、入驻园区、投资决策等用途可行性研究报告联系发布人。